Gasketel onderhoud Aalst

Voor een toestel op gas is dat om de twee jaar. Werkt jouw ketel op mazout, dan moet het elk jaar. Dat verschil zorgt voor veel verwarring, want mensen horen van hun buur iets anders dan wat voor hun eigen installatie geldt.

Let wel op: de wet zegt om de twee jaar, maar veel fabrikanten koppelen hun verlengde garantie aan een jaarlijkse beurt. Heb je een recente ketel met extra waarborg, kijk dan na wat jouw garantievoorwaarden vragen. Dat kan strenger zijn dan de wet.

Jouw veiligheid komt in het gedrang. Een vervuilde brander of een verstopte rookgasafvoer kan koolstofmonoxide in huis brengen. Dat gas ruik je niet en je merkt het niet, tot het te laat is.

Jouw verbruik loopt op. Een ketel met een vervuilde warmtewisselaar verliest snel enkele procenten rendement. Over twee stookseizoenen kost dat je meer dan het onderhoud zelf.

En je staat zonder papieren. Dat wordt een probleem bij schade, bij een verkoop of bij een discussie met jouw verhuurder.

Het niet naleven van de onderhoudsplicht is een overtreding en is in principe beboetbaar. In de praktijk gaat er niemand deur aan deur controleren bij particulieren.

Het attest wordt wel opgevraagd op de momenten die er echt toe doen: na een incident met jouw installatie, bij de verkoop van jouw woning, of wanneer een verhuurder of syndicus ernaar vraagt. Op zo’n moment met lege handen staan kost je altijd meer dan het onderhoud zou gekost hebben.

Vaak wel. Fabrikanten koppelen hun waarborg, en zeker de verlengde waarborg van vijf of tien jaar, aan een periodiek onderhoud door een erkend technicus. Kan je die attesten niet voorleggen wanneer er iets stukgaat, dan mag de fabrikant een beroep op garantie weigeren.

Bewaar dus zeker de attesten van een toestel dat nog onder waarborg staat. Wij noteren de datum van jouw laatste onderhoud ook op een sticker op de ketel zelf, zodat je het altijd kan terugvinden.

Zomaar weigeren mag een verzekeraar niet, maar hij kan wel discussie voeren. In de meeste brandpolissen staat dat je jouw installaties in goede staat moet houden. Ontstaat er schade door een ketel die jarenlang niet is nagekeken, dan kan de verzekeraar nalatigheid inroepen en zijn tussenkomst verminderen.

Kan je wel aantonen dat het onderhoud correct gebeurde, dan is die discussie meteen van de baan. Dat is de echte reden om jouw attesten bij te houden.

Dat is het document dat je na elk onderhoud krijgt. Erop staan de gegevens van jouw installatie, de datum, de resultaten van de metingen, en de naam en het erkenningsnummer van de technicus.

De metingen zijn het interessantste deel. Daar lees je de CO-waarde, het rendement en de temperatuur van de rookgassen. Onderaan staat of jouw installatie conform is. Vraag gerust uitleg bij die cijfers, wij lichten ze altijd toe voor we vertrekken.

Hou minstens de attesten van jouw twee laatste onderhoudsbeurten bij, en bewaar ze zolang je die ketel hebt. Bij een controle of een schadegeval wil men de recente geschiedenis zien.

Verkoop je jouw woning, geef ze dan door aan de koper. Dat is geen verplichting maar het wekt vertrouwen, en het scheelt discussie bij de notaris.

Bel de technicus die het onderhoud deed. Erkende technici houden hun gegevens bij en kunnen je meestal een duplicaat bezorgen.

Deden wij jouw laatste onderhoud, laat het dan weten. Wij bewaren een kopie van elk attest dat we afleveren en sturen je een nieuw exemplaar door. Kijk ondertussen ook eens op de ketel zelf, daar plakken wij een sticker met de datum van het laatste onderhoud en van het volgende.

Je moet het niet spontaan opsturen bij het afsluiten van jouw polis. Je moet het wel kunnen voorleggen wanneer er schade is die met jouw verwarmingsinstallatie te maken heeft.

Bewaar het dus samen met jouw polisdocumenten in plaats van los in een lade. Dan vind je het terug op het moment dat het telt.